Préstamos Comerciales
Financiamiento convencional para compras, refinanciamientos y adquisiciones de bienes raíces comerciales.
- Financiamiento para propiedades comerciales, de oficina, multifamiliares (5+ unidades), industriales y de uso mixto
- Plazos típicamente de 5–25 años, con cronogramas de amortización más largos que el plazo
- Pagos iniciales típicamente 20%–30%
- La suscripción pondera tanto el ingreso de la propiedad como las finanzas del prestatario o la entidad
- Disponible para compra, refinanciamiento y retiro de efectivo en propiedad comercial
Pregunte Sobre Comercial
El financiamiento comercial cambia el enfoque de la suscripción hacia el potencial de ingreso del activo junto con la solidez financiera del prestatario — ya sea un propietario-usuario comprando su propio edificio o un inversionista adquiriendo una propiedad multifamiliar o comercial por su flujo de efectivo.
Para Quién Es Esto
- Inversionistas y dueños de negocio comprando bienes raíces comerciales
- Compradores refinanciando una propiedad comercial existente
- Inversionistas adquiriendo una propiedad multifamiliar de 5 o más unidades
Preguntas Frecuentes — Comercial
¿Qué tipos de propiedad califican como comercial?
Propiedades comerciales, de oficina, industriales, de uso mixto y multifamiliares con 5 o más unidades — cualquier cosa fuera de la definición residencial de 1 a 4 unidades.
¿Cómo es diferente la suscripción comercial de un préstamo de vivienda?
Pondera el ingreso de la propiedad (o ingreso proyectado) junto con las finanzas del prestatario o la entidad, en lugar de depender principalmente del ingreso y crédito personal.
¿Qué pago inicial debo esperar?
Típicamente entre 20% y 30%, dependiendo del tipo de propiedad, su condición y la solidez del trato.
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