Entrust Home Lending trabaja con compradores e inversionistas en toda el área de Katy, que abarca tres condados, con financiamiento FHA, convencional, DSCR y de dinero privado.
Katy es inusual porque el mismo pueblo abarca los condados de Harris, Fort Bend y Waller, lo cual significa que las tasas de impuestos a la propiedad, los plazos del distrito de avalúo, e incluso el mapeo de zonas de inundación pueden diferir de una cuadra a otra — a veces dentro del mismo distrito escolar y la misma subdivisión. Saber en qué condado cae una dirección en Cinco Ranch o Cross Creek Ranch, y qué significa eso para los impuestos y el cierre, vale la pena detectarlo antes de la suscripción en lugar de durante ella.
El crecimiento de Katy ha sido impulsado en gran medida por la reubicación — familias y profesionales mudándose desde fuera del estado o por traslados de empresa — lo cual significa que aparece una amplia variedad de documentación de ingresos en un archivo típico: ingreso W-2 directo, paquetes de reubicación del empleador, e ingreso independiente o 1099 de compradores que mudaron su negocio con ellos. El financiamiento convencional y FHA cubren la mayoría de las compras de propietarios ocupantes, con asistencia para el pago inicial de TSAHC disponible para compradores que califican, mientras que los programas por estados de cuenta bancarios y non-QM se ajustan a prestatarios cuyo ingreso no se reduce claramente a un W-2.
Para los inversionistas, el financiamiento DSCR y de dinero privado aplican de la misma manera que en el resto del área de Houston — DSCR calificando una compra de renta según el ingreso propio de la propiedad, y dinero privado cubriendo una compra o remodelación que necesita cerrarse en un plazo más ajustado del que permite la suscripción convencional.
Cinco Ranch, Cross Creek Ranch, Grand Lakes, Falcon Ranch, Katy Lakes, y el área circundante.
Programas de Préstamos
Una muestra de lo que originamos — vea la lista completa de programas de préstamos para todo lo que ofrecemos.
Califique usando estados de cuenta bancarios personales o comerciales en lugar de declaraciones de impuestos — diseñado para trabajadores independientes cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
Leer MásFinanciamiento sin respaldo de una agencia gubernamental — usualmente significa menos restricciones adicionales y tipos de propiedad más flexibles para compradores con mejor crédito.
Leer MásProgramas de subvenciones y bonos que pueden cubrir parte o la totalidad de su pago inicial y costos de cierre, a menudo combinados con financiamiento FHA o convencional.
Leer MásCalifique el financiamiento de propiedad de inversión según el ingreso de renta de la propiedad, no su ingreso personal — sin declaraciones de impuestos ni verificación de empleo.
Leer MásFinanciamiento respaldado por el gobierno diseñado para compradores con ahorros limitados para el pago inicial o un historial crediticio que no encaja en una caja convencional — incluyendo pautas de crédito flexibles y programas de financiamiento al 100%.
Leer MásFinanciamiento de vivienda para prestatarios que declaran impuestos con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social.
Leer MásOficiales de Préstamos Reconocidos
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