Préstamos USDA
Financiamiento sin pago inicial para compradores elegibles que compran en áreas rurales y suburbanas designadas, con límites de ingreso según el tamaño del hogar y el condado.
- 0% de pago inicial
- Seguro hipotecario reducido comparado con FHA
- Solo plazos a tasa fija, hasta 30 años
- Disponible en residencias principales dentro de áreas elegibles para USDA
- Ingreso limitado según el ingreso promedio del área y el tamaño del hogar
Pregunte Sobre USDA
Los préstamos USDA son una de las pocas opciones restantes sin pago inicial, pero están condicionados por geografía e ingreso — la propiedad debe estar en un área elegible para USDA y el ingreso de su hogar debe estar por debajo del límite local. Cuando ambas condiciones se cumplen, suele ser el camino menos costoso para comprar una vivienda sin pago inicial.
Para Quién Es Esto
- Compradores que compran en un área suburbana o rural elegible para USDA
- Compradores que califican por ingreso pero no tienen ahorros para el pago inicial
- Hogares cuyo ingreso está dentro de los límites locales de USDA
Preguntas Frecuentes — USDA
¿Cómo sé si una propiedad es elegible para USDA?
La elegibilidad de USDA se basa en la ubicación de la propiedad, no solo en si es "rural" en el sentido tradicional — muchas áreas suburbanas fuera de Houston califican. Podemos verificar una dirección por usted directamente.
¿Hay un límite de ingreso?
Sí, USDA establece límites de ingreso por condado y tamaño del hogar; verificaremos su hogar contra el límite local antes de que firme un contrato de compra.
¿Es el seguro hipotecario de USDA más económico que FHA?
Generalmente sí — tanto la comisión de garantía inicial como la comisión anual son más bajas que la prima de seguro hipotecario de FHA.
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