Préstamos Fix & Flip
Financiamiento a corto plazo para inversionistas que compran y remodelan propiedades residenciales en mal estado, con desembolsos liberados a medida que se completa el trabajo de remodelación.
- Financiamiento basado en el precio de compra más el presupuesto de remodelación, hasta un porcentaje del ARV
- Los fondos de remodelación se liberan en desembolsos a medida que se completa e inspecciona el trabajo
- Plazos típicamente de 6–18 meses, solo interés
- Sin penalización por pago anticipado en la mayoría de los programas
- Disponible tanto para flippers experimentados como para inversionistas primerizos que califiquen
Pregunte Sobre Fix & Flip
Los préstamos fix and flip están diseñados alrededor del cronograma de remodelación, no solo la compra — el préstamo cubre la adquisición y un presupuesto de remodelación, con fondos liberados en desembolsos a medida que se inspecciona y completa el trabajo, así que usted no carga el costo completo de la remodelación de su bolsillo por adelantado.
Para Quién Es Esto
- Inversionistas comprando propiedad en mal estado que necesita remodelación antes de revenderse
- Flippers que necesitan que los fondos de remodelación se liberen en desembolsos en lugar de todo al cierre
- Inversionistas que planean vender o refinanciar dentro de 6–18 meses
Preguntas Frecuentes — Fix & Flip
¿Cómo se liberan los fondos de remodelación?
En desembolsos — usted completa una fase del trabajo, enviamos un inspector para confirmarlo, y los fondos se liberan contra ese trabajo completado en lugar de todo de una vez.
¿Qué es el ARV y por qué importa?
Valor Después de Reparación — lo que valdrá la propiedad una vez que las remodelaciones estén completas. El monto de su préstamo típicamente tiene un tope basado en un porcentaje del ARV, no solo el precio de compra.
¿Necesito experiencia en flipping para calificar?
No necesariamente — evaluamos el trato y su plan, y podemos trabajar con inversionistas primerizos que califiquen junto con flippers experimentados.
¿Qué pasa si mi remodelación toma más tiempo del esperado?
La mayoría de los programas permiten una extensión por una comisión adicional si necesita más tiempo; le explicaremos las opciones antes de que su plazo se agote.
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¿Listo Para Hablar Sobre Fix & Flip?
Cuéntenos su situación y le diremos honestamente qué se necesitará para calificar.
