HELOC
Una línea de crédito rotativa sobre el valor de su vivienda que puede usar según lo necesite, sin refinanciar su hipoteca existente.
- Línea de crédito rotativa garantizada por la plusvalía de su vivienda
- Retire y pague repetidamente durante el período de disposición, similar a una tarjeta de crédito
- Su primera hipoteca existente permanece intacta, sin cambios
- Tasa de interés variable, cobrada solo sobre el monto retirado
- Estructura típica: un período de disposición seguido de un período de reembolso
Pregunte Sobre HELOC
Un HELOC deja intacta su hipoteca existente y agrega una línea de crédito de segundo gravamen detrás de ella — útil cuando su tasa actual es buena y quiere acceso flexible a plusvalía a lo largo del tiempo en lugar de una suma global de un refinanciamiento completo.
Para Quién Es Esto
- Propietarios que quieren acceso a plusvalía sin refinanciar una buena tasa existente
- Prestatarios que necesitan fondos a lo largo del tiempo en lugar de una suma global única
- Propietarios financiando una remodelación por fases
Preguntas Frecuentes — HELOC
¿Cómo es diferente un HELOC de un refinanciamiento con retiro de efectivo?
Un HELOC se coloca detrás de su hipoteca existente como un segundo gravamen y deja intacta la tasa de su primera hipoteca; un refinanciamiento con retiro de efectivo reemplaza su hipoteca por completo.
¿Pago interés sobre toda la línea de crédito o solo lo que retiro?
Solo sobre el monto que realmente ha retirado y no ha pagado — el crédito no utilizado no genera interés.
¿Qué pasa cuando termina el período de disposición?
La línea típicamente se convierte en un período de reembolso donde usted paga tanto capital como interés sobre el saldo pendiente; los términos varían según el prestamista.
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