Entrust Home Lending está autorizada para prestar servicios en todo Texas, incluyendo Corpus Christi y la Costa del Golfo — financiamiento FHA y convencional, préstamos por estados de cuenta para ingreso independiente y del sector turístico, y financiamiento DSCR para inversionistas de renta costera.
La economía de Corpus Christi funciona gracias a su puerto — uno de los más grandes del país por tonelaje — junto a la industria de refinación de petróleo y gas y un sector turístico construido alrededor de las playas de la Costa del Golfo y North Padre Island. Esa combinación produce tanto empleo industrial constante como un número considerable de prestatarios independientes y de pequeños negocios ligados al turismo, la hospitalidad, y los oficios marítimos.
Algo que genuinamente distingue a Corpus Christi y el resto de la Costa del Golfo del interior de Texas: los costos de seguro contra viento e inundación son considerablemente más altos aquí, y ese gasto adicional influye directamente en el cálculo de deuda-ingreso de una hipoteca. Vale la pena planificarlo durante el proceso de búsqueda, no descubrirlo durante la suscripción. El financiamiento FHA sigue siendo un camino común para compradores de primera vez en vecindarios como Flour Bluff y Southside, a menudo combinado con asistencia para el pago inicial de TSAHC.
Para compradores cuyo ingreso proviene del turismo, la hospitalidad, o un pequeño negocio ligado a la economía portuaria y de refinación, los préstamos por estados de cuenta bancarios y non-QM califican el ingreso según los depósitos bancarios reales en lugar de una declaración de impuestos que puede subestimar el flujo de efectivo real. Y el mercado de rentas vacacionales de Corpus Christi cerca de North Padre Island ha convertido al financiamiento DSCR en una herramienta común para inversionistas — la calificación se basa en el ingreso de renta propio de la propiedad, ya sea a corto o largo plazo, en lugar de la documentación de ingreso personal del inversionista.
Corpus Christi también tiene una población hispana y latina considerable, y un oficial de préstamos bilingüe no es un lujo para una gran parte de los compradores locales — es la diferencia entre entender completamente un contrato hipotecario y adivinarlo. Todo el equipo de Entrust habla español e inglés, y para compradores reconstruyendo su crédito después de un revés financiero relacionado con un huracán u otra dificultad pasada, las pautas flexibles de FHA y la suscripción interna pueden decirle a un prestatario rápidamente dónde está parado en lugar de dejarlo esperando una respuesta de un centro de llamadas distante.
Downtown, North Padre Island, Flour Bluff, Southside, Calallen, y el área circundante.
Programas de Préstamos
Una muestra de lo que originamos — vea la lista completa de programas de préstamos para todo lo que ofrecemos.
Califique usando estados de cuenta bancarios personales o comerciales en lugar de declaraciones de impuestos — diseñado para trabajadores independientes cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
Leer MásFinanciamiento sin respaldo de una agencia gubernamental — usualmente significa menos restricciones adicionales y tipos de propiedad más flexibles para compradores con mejor crédito.
Leer MásProgramas de subvenciones y bonos que pueden cubrir parte o la totalidad de su pago inicial y costos de cierre, a menudo combinados con financiamiento FHA o convencional.
Leer MásCalifique el financiamiento de propiedad de inversión según el ingreso de renta de la propiedad, no su ingreso personal — sin declaraciones de impuestos ni verificación de empleo.
Leer MásFinanciamiento respaldado por el gobierno diseñado para compradores con ahorros limitados para el pago inicial o un historial crediticio que no encaja en una caja convencional — incluyendo pautas de crédito flexibles y programas de financiamiento al 100%.
Leer MásFinanciamiento de vivienda para prestatarios que declaran impuestos con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social.
Leer MásOficiales de Préstamos Reconocidos
NAHREP Top 250
Latino Mortgage Originators
TSAHC Top Performing
Oficial de Préstamos
Scotsman Guide
Top FHA Originator
NAHREP Loan Officer
del Año
Cómo Funciona
01
Vea cómo podría lucir la casa de sus sueños. Calcule usted mismo los números con nuestras calculadoras — sin compromiso, sin verificación de crédito, solo un punto de partida.
Probar las Calculadoras →02
Ya tiene una idea aproximada de lo que puede pagar — ahora es momento de conectarse con un oficial de préstamos que lo guíe en los próximos pasos.
Conozca a Nuestro Equipo →03
Un oficial de préstamos revisa su archivo personalmente y le dice para qué califica, y qué corregir si aún no califica.
04
Manejamos la documentación, el avalúo y la suscripción internamente y le mantenemos informado en cada paso.
05
Listo para cerrar, firme y reciba sus llaves — con actualizaciones en cada etapa.
Sí — la licencia hipotecaria de Texas de Entrust Home Lending cubre Corpus Christi y el Condado de Nueces, originando préstamos FHA, convencionales, non-QM y DSCR.
Los costos de seguro contra viento y inundación son más altos en la Costa del Golfo que en el interior de Texas, lo cual influye en el cálculo de deuda-ingreso de una compra — vale la pena presupuestarlo desde temprano en lugar de descubrirlo en la suscripción.
El financiamiento DSCR se ajusta bien a compras de renta a corto plazo, calificando la propiedad según su ingreso de renta (incluyendo ingreso tipo Airbnb) en lugar del ingreso personal del inversionista.
Hable con un oficial de préstamos local que ya conoce el mercado.
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